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目前 25 在一家台企上班，也算呆了快三年了
因为最近被新来的同事有点刺激到了，年龄比我小在家里的帮助下首付 100w 买了套房子，月供家里帮着还。
我看了下自己的情况，二手房 150w 左右的自己买压力还能接受，去掉月供剩个一两千块；如果全新的房稍微偏远点要在 250w 以上了，算下来月薪不够月供(月供 1w+)，没法生活
> 有个谈了快一年的女朋友，但还没有走到谈婚论嫁的流程
所以想换工作最起码买房能轻松一点，正好最近面了两份工作，一份因为加班还有淘汰机制被我 pass 掉了；另一份希望大家帮忙参考下：
1. 新公司
- 某外企的合同工(公司老板是外企的高管，相当于自己开了个小公司外包给大公司)
- 做测试开发职位，测试内容在 60% 左右，GPU 驱动测试为主
- 税前 base 14kx12 薪，绩效在 1~1.5 月工资(HR 透露 1 月工资居多)
- 公积金社保全额缴
- 没有固定调薪，需要自己跟主管提
- 年假固定，病假 60% 当日工资，没有带薪事假
- 不加班，其余福利微不足道
- 距离现在住的地方地铁通勤 40min
2. 现公司
- 某台企软件开发职位，薪资税前 10kx13 薪，绩效按个人评定来，在 1w 左右
- 公积金社保全额缴，每年有固定涨薪，大概两三百块，每天有餐补(一顿午饭)
- 不加班，有带薪事假、带薪病假
- 距离现在住的地房走路 10min
我的想法是希望多攒点钱，然后如果能考上公务员最好；
但在职考计算机岗位的难度可想而知，所以有可能也要工作个一两年；
所以想让各位前辈帮忙看看是否可行
因为最近被新来的同事有点刺激到了，年龄比我小在家里的帮助下首付 100w 买了套房子，月供家里帮着还。
我看了下自己的情况，二手房 150w 左右的自己买压力还能接受，去掉月供剩个一两千块；如果全新的房稍微偏远点要在 250w 以上了，算下来月薪不够月供(月供 1w+)，没法生活
> 有个谈了快一年的女朋友，但还没有走到谈婚论嫁的流程
所以想换工作最起码买房能轻松一点，正好最近面了两份工作，一份因为加班还有淘汰机制被我 pass 掉了；另一份希望大家帮忙参考下：
1. 新公司
- 某外企的合同工(公司老板是外企的高管，相当于自己开了个小公司外包给大公司)
- 做测试开发职位，测试内容在 60% 左右，GPU 驱动测试为主
- 税前 base 14kx12 薪，绩效在 1~1.5 月工资(HR 透露 1 月工资居多)
- 公积金社保全额缴
- 没有固定调薪，需要自己跟主管提
- 年假固定，病假 60% 当日工资，没有带薪事假
- 不加班，其余福利微不足道
- 距离现在住的地方地铁通勤 40min
2. 现公司
- 某台企软件开发职位，薪资税前 10kx13 薪，绩效按个人评定来，在 1w 左右
- 公积金社保全额缴，每年有固定涨薪，大概两三百块，每天有餐补(一顿午饭)
- 不加班，有带薪事假、带薪病假
- 距离现在住的地房走路 10min
我的想法是希望多攒点钱，然后如果能考上公务员最好；
但在职考计算机岗位的难度可想而知，所以有可能也要工作个一两年；
所以想让各位前辈帮忙看看是否可行
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BridgeCham 2025 年 8 月 13 日
我觉得工作换不换都不是什么大事，但是哥们你月 10K 想买 150W 的房子我有点不理解。
不着急结婚考虑往后放放呗，感觉房价和利率还有下降空间，家里给力就另说了 |
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msywkylemon OP @BridgeCham 我说的就是家里帮付个四五十个首付后算的月供，主要家里一直给压力，我说再等等我也不想这么早买房；
至于房子，我刚上班的时候都是想奔着 300w 买的…… 不过苏南房价就这样，150w 还是 15 年以上的老房子；认清现实后我一听到买房子就开始头疼焦虑 EMO 三连了  |
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tonytonychopper 2025 年 8 月 13 日
如果你的目标是考上公务员的话，那就选 2 。
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phrack 2025 年 8 月 13 日
> 因为最近被新来的同事有点刺激到了，年龄比我小在家里的帮助下首付 100w 买了套房子，月供家里帮着还。
我看了下自己的情况，二手房 150w 左右的自己买压力还能接受，去掉月供剩个一两千块；如果全新的房稍微偏远点要在 250w 以上了，算下来月薪不够月供(月供 1w+)，没法生活 我劝你把钱花在其他地方，潇洒算了 主要是房价一定是跌的，也不像以前有涨的奔头，可以想着以后潇洒，现在买了就是当下也苦，以后也苦 不如当下潇洒算了，以后再苦 |
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msywkylemon OP @tonytonychopper 我也觉得，现在去年底没绩效，其实短期看不出差距
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msywkylemon OP @phrack 房还是要买的……毕竟是两个人一起过，要是一个人的话就无所谓了
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BridgeCham 2025 年 8 月 13 日
@msywkylemon #2 100 个贷 30 年，年供 5 个左右，还是女朋友不得有日常花销出去玩什么的，挺不容易，建议把问题丢回给你父母。
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winson030 2025 年 8 月 13 日
这个时间节点买房不是一个好主意，大家都想抛，还有价无市。
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Whiplash55 2025 年 8 月 14 日
首先去掉买房选项，其次再考虑工作。
你这么年轻，这房贷一背就没有下文了，手停口停一点选择权都没有更别说现在的房价是在阴跌的过程，具体你可以去 youtube 搜一下，为什么不要买。 其次，和对象认真聊一下，买房的必要性，无论是居住，学区，安全感或者什么乱七八糟原因都拿出来聊一下，找一条出路大家能接受的方式。 我当时和对象做出的承诺是，如果你觉得安全感有问题我们可以想办法做共同财产公证，如果你考虑钱贬值，我们可以去定投 BTC,QQQ 来做对冲，每年剩下的利润还可以去旅游去吃好的。 |
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HENQIGUAI 2025 年 8 月 14 日
看起来楼主的想法都是被他人灌输的想法。还是要思考透彻一些再做决定。
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aqw012 2025 年 8 月 14 日
你是一点都不考虑长期的风险问题啊，30 年房贷可不意味着你能上 30 年的班，并且你这个杠杆太高了，后续也很难存到钱，慎重点
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hidder 2025 年 8 月 14 日
100w30 年，现在利率也要 4k 的月供把，你咋算出 1,2k 的？目前你的收入，背上房贷压力会很大，你买二手房还要考虑装修的问题，这个装修至少要个十几万。后续考虑就是车位，买车养车成本，感觉你没什么剩余可支配的钱了，那么多半女友就飞了，除非你家里能帮你背贷款和给恋爱基金和结婚基金支持。后续结婚需要的几十万你还没算，是你出还是家里出？
还有房子越晚买越好，房子户型质量也在迭代，二手房要考虑的问题很多，坑也没比新房少太多，可以先去想买的小区租房半年体验一下。 |
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hidder 2025 年 8 月 14 日
@hidder 看错了，剩个 1,2k 。算下成本房屋首付 50w+车位 5w+车 10w+装修 15w+结婚 20w=100w ，都按照最低的算。起码准备 100w 再搞
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ryan4290 2025 年 8 月 14 日
个花入各眼吧，房子这个东西，吃过红利的，现在买，压力不大，而且也能忍
叫你不买的，大多数都是已经站岗的……没吃过红利的 这个难说 |
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CareFreeSc 2025 年 8 月 14 日
新 offer 感觉也没好多少把
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jarytom 2025 年 8 月 14 日
我月 18k,都只敢买 120w 的房子,还觉得压力大.
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niboy 2025 年 8 月 14 日
买房考虑你未来的收入能否支撑得起，还有房价是否还会下跌。
新 offer 的项目是外包的，不知道稳定不？如果干几年芯片测试开发，那么以后职业发展方向可能就是这个了。至于绩效，没写在合同里的就当没有。 干了三年可以考虑换换，因为只有跳槽才能大幅加薪。你再找找？ |
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shui830 2025 年 8 月 14 日
我 26 南京税前 12k 房子是看都不敢看啊
等干到没人要 回老家躺着吧，老家房子四五十万，每年攒五六万还能上车 南京一两百万 肯定得贷款 30 年，下辈子都绑死了 不是高薪 家里没人帮就别看这这房子了.... 哪怕你家里出五十万，剩下一百万咱们这月薪一万出头的每个月还六七千就要压住你二三十年喘不过来气 |
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msywkylemon OP @winson030
@Whiplash55 @HENQIGUAI @aqw012 @hidder #12 @ryan4290 我也不想现在买房，家里说要提早规划，女朋友说不愿意租房，不愿意住老破小(现在想法)； 我的想法也说了，想等明年再看看机会，要么工资涨上去要么把家里的那套卖了置换(市区房子，卖了可以几乎在家里县城全款买一套，剩下付有福)，但家里不愿意亏太多卖，其他劝说起的作用不大 @CareFreeSc @niboy boss 上没机会，看了不少了都已读不回，一共面了三四个有个因为末尾淘汰给拒了，难顶哦 |
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tamshy 2025 年 8 月 14 日
新 offer 感觉也没好多少把
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theOneMe 2025 年 8 月 14 日
如果家里有全款兜底的能力，那就买；
没有的话，建议不要买，不然必翻车； |
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theOneMe 2025 年 8 月 14 日
不是买个房子就万事大吉了，你还要生活，买车，出去玩 哪一项都比这个房子重要；
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ern 2025 年 8 月 14 日
想考公的话，可以先保持 2 不折腾。
买房后剩 1-2K ，确实压力有点大，这时候最需要的是和女友商量好。毕竟以后生活是两个人的事情（我理解，你也是为了这个考虑买房的），比如是否两个人共同还房贷，或者是你还房贷、女友协助其他生活开销等。如果女友完全不接收，那可能为以后的生活买房是你的一厢情愿，可以暂缓。 |
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Whiplash55 2025 年 8 月 14 日
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LiuJiang 2025 年 8 月 14 日
@msywkylemon #2 反驳阿，家里给压力，你不会 PUA 回去阿，这行情，跳槽，买房就是上当。
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liudewa 2025 年 8 月 14 日
第一眼看成 月收入 25 还要跳槽
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AdminZ 2025 年 8 月 14 日
我跟你一样大，在武汉 13 ，你这就被刺激到了，没必要，过两年再说，现在买就是 sb
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akechiz 2025 年 8 月 14 日
看到别人买房了就急急急，不管自己成熟与否就买，有没有点自己的想法和计划呢
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balaraking 2025 年 8 月 14 日
你才 25 ，我都 30 了，28 岁回老家青岛买的房后悔死了，准备赔本卖了。今年又回深圳工作了，我发现深圳蛇口有些治安很好的老小区才 500 万，比青岛的有些海景房还便宜
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coderzhangsan 2025 年 8 月 14 日
说个题外话：每个人家庭条件不同，你眼红也要考虑倒自己以及自己家庭实力，很多人杠杆失败的原因，在于不能认清自己只是个普通人，做事切记量力而行。
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tangyulin 2025 年 8 月 14 日
怎么选的都没问题，买房子还是再考虑一下，别为了面子买房子，这个才是大事
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winson030 2025 年 8 月 15 日
买房是影响一生的决定，务必慎重。好好跟女朋友聊，等个几年房市下降了再考虑买房。现在经济下行是趋势，除了大城市核心地段的房子都在跌，这个时候买跟高位接盘没区别。有这买房预算，你们可以租非常好的房子。看过太多在 2019 年高价贷款买房，疫情期间压不住家破人亡的案例了。
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harlen 2025 年 8 月 15 日
测试开发职位 以前总是觉得大部分是测试工作， 实际上来说，
需求梳理，开发，测试， 全要自己来，而且只给开发的时间 |
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1103409364 2025 年 8 月 17 日
现在房子是负债不是资产，有钱随便买，没钱还是算了
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cfer 2025 年 9 月 22 日
@msywkylemon #2 所以说当代年轻人死都不怕，就怕家里压力。这是教育的悲哀。
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